✅В октябре-ноябре 2024 года Управление Росреестра по Алтайскому краю зафиксировало увеличение числа возражений на объявленные предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Анализ показал, что владельцы земельных участков воспринимают предостережения как обязательные к исполнению предписания, хотя эти два документа имеют принципиально разные правовые последствия.
📎Основные различия между ними заключаются в следующем:
❗Предписания, предусмотренные Федеральным законом № 248-ФЗ, выдаются при выявлении нарушений обязательных требований в ходе проверок. Они являются обязательными к исполнению, а невыполнение грозит административной ответственностью.
❗Предостережения, напротив, не фиксируют наличие нарушений, а предупреждают о возможных рисках и напоминают о необходимости соблюдения требований земельного законодательства. Указанный в них срок носит рекомендательный характер, и они не содержат обязательных к исполнению требований. Основная цель предостережений — предотвратить возможные правонарушения, без контроля со стороны контролирующих органов.