В региональном Роскадастре рассказали о наиболее востребованных
выписках из ЕГРН
Ежегодно жители края запрашивают несколько миллионов сведений из
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты
Роскадастра по Алтайском краю рассказали, какие выписки из ЕГРН наиболее
востребованы и напомнили, как можно получить сведения о недвижимости.
Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим право
собственности на недвижимое имущество. В ней содержится информация об
основных характеристиках недвижимости, переходе права, наличию либо
отсутствию ограничений и обременений объекта. Она необходима, например, при
продаже квартиры, залоге, вступлении в наследство и других ситуациях.
Полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, на
территории региона наделен филиал Роскадастра по Алтайскому краю. «Ежегодно
на территории Алтайского края запрашивается несколько миллионов различных
видов сведений из ЕГРН. В 2024 году среди всех выданных документов (2,7 млн.)
порядка 50% приходилось на самый востребованный вид выписки - о правах
отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Такую выписку, как
правило, запрашивают государственные органы и органы местного самоуправления.
В последнее время жители края стали чаще запрашивать выписки об основных
характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Доля
таких сведений выросла с 10% в 2023 году до 30% в 2024 году. Кроме того,
сохраняется стабильный спрос на получение выписок об объекте недвижимости
(13%); о переходе права на объект недвижимости (2,6%); о кадастровой
стоимости (2,5%)», - сообщила заместитель директора ППК «Роскадастр» по
Алтайскому краю Тамара Иваненкова.
Порядок и условия предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН,
определены Федеральным законом от 13.07.2015 No 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости».
Объем информации в выписке зависит от ее вида и доступности
запрашиваемых сведений. Выписки бывают общедоступные и ограниченного
доступа — их могут запросить только государственные органы и лица, прямо
указанные в законе.
Объем предоставляемых сведений в общедоступных выписках зависит от того,
содержится ли в ЕГРН запись о возможности предоставлять персональные данные
правообладателя (фамилия, имя, отчество, дата рождения). Если такая запись
отсутствует, выписка из ЕГРН будет содержать сведения о принадлежности
недвижимости физическому лицу без указания его персональных данных.
Сведения из ЕГРН можно получить в электронном или бумажном виде.
Сделать это можно через портал Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru) или МФЦ.
Выписки предоставляются за плату, за исключением выписки о кадастровой
стоимости и экспресс-выписки о собственной недвижимости на портале Госуслуг.
«У владельцев недвижимости есть возможность бесплатно запросить
онлайн-выписку из ЕГРН на портале Госуслуг. Такая выписка предоставляется в
течении одной минуты и содержит основные сведения, необходимые для проверки
недвижимости перед сделкой, оформлением ипотеки, страхованием и т. д.», -
отметила Тамара Иваненкова.
Для получения сведений о недвижимости в электронном виде необходимо
иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг.